• en
  • hy
  • Դիմել Վարկի համար Online
  • Online վճարումներ
  • Հետադարձ կապ
  • Մեր մասին
    • Ընդհանուր տեղեկություններ
    • Ղեկավարներ
    • Վարչակազմակերպական կառուցվածք
    • Կանոնադրություն
    • Գրանցման վկայականը
    • Լիցենզիան
    • Աշխատանք
    • Ֆինանսական հաշվետվություններ
    • Մասնակիցներ
    • Կարծիքներ
  • Վարկեր
    • Հիփոթեքային վարկ
      • Հիփոթեքային վարկ
      • Ազգային հիփոթեքային ընկերություն
        • Ազգային հիփոթեքային վարկեր
        • Էներգոարդյունավետ վարկեր
        • Մարզային բնակարանային վարկեր
        • Ջերմ Օջախ
      • Անդրծովյան Մասնավոր Ներդրումային կորպորացիայի ծրագիր
      • Ընկերության ծրագիր
      • Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան
    • Սպառողական վարկ
      • Սպառողական վարկ
      • Գրավով
      • Առանց գրավի
    • Հիփոթեքային վարկի վերավարկավորում
    • Ավտոմեքենայի գրավով վարկ
    • Հատուկ առաջարկներ
  • Հաշվիչ
  • Հաճախորդին
    • Հաճախորդի իրավունքները
    • Հաճախակի հանդիպող հարցեր
    • Կարգավորում
  • Ապահովագրություն
  • Պարտատոմսեր
    • Թողարկված պարտատոմսեր
      • Մարված
      • Շրջանառության մեջ
      • 2017-ի թողարկման փաստաթղթեր
      • 2020-ի Թողարկման փաստաթղթեր
    • Նախատեսվող տեղաբաշխումներ
    • Հաղորդագրություններ և հայտարարություններ
avoir
    • en
    • hy
    •  Online վճարումներ
    •    
    •  Հետադարձ կապ

      • en
      • hy
    • Դիմել Վարկի համար Online
    • Online վճարումներ
    • Հետադարձ կապ
    • Մեր մասին
      • Ընդհանուր տեղեկություններ
      • Ղեկավարներ
      • Վարչակազմակերպական կառուցվածք
      • Կանոնադրություն
      • Գրանցման վկայականը
      • Լիցենզիան
      • Աշխատանք
      • Ֆինանսական հաշվետվություններ
      • Մասնակիցներ
      • Կարծիքներ
    • Վարկեր
      • Հիփոթեքային վարկ
        • Հիփոթեքային վարկ
        • Ազգային հիփոթեքային ընկերություն
          • Ազգային հիփոթեքային վարկեր
          • Էներգոարդյունավետ վարկեր
          • Մարզային բնակարանային վարկեր
          • Ջերմ Օջախ
        • Անդրծովյան Մասնավոր Ներդրումային կորպորացիայի ծրագիր
        • Ընկերության ծրագիր
        • Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան
      • Սպառողական վարկ
        • Սպառողական վարկ
        • Գրավով
        • Առանց գրավի
      • Հիփոթեքային վարկի վերավարկավորում
      • Ավտոմեքենայի գրավով վարկ
      • Հատուկ առաջարկներ
    • Հաշվիչ
    • Հաճախորդին
      • Հաճախորդի իրավունքները
      • Հաճախակի հանդիպող հարցեր
      • Կարգավորում
    • Ապահովագրություն
    • Պարտատոմսեր
      • Թողարկված պարտատոմսեր
        • Մարված
        • Շրջանառության մեջ
        • 2017-ի թողարկման փաստաթղթեր
        • 2020-ի Թողարկման փաստաթղթեր
      • Նախատեսվող տեղաբաշխումներ
      • Հաղորդագրություններ և հայտարարություններ
  • ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔԻՆ ՄԱՏՉԵԼԻ ԲՆԱԿԱՐԱՆ

    aaa1

    Վարկառու ՀՀ քաղաքացի և ռեզիդենտ երիտասարդ ընտանիքի անդամ, վերջիններիս տարիքների գումարը չի գերազանցում 70-ը, կամ երեխա ունեցող երիտասարդ միայնակ ծնողը, ում տարիքը չի գերազանցում 35-ը (ներառյալ):
    Համավարկառու Վարկառուի ամուսինը և նրանց երկուսի ընտանիքի անդամներից յուրաքանչյուրը (ընտանիքի անդամներ են համարվում` ամուսինը, վարկառուի և նրա ամուսնու ծնողները, քույրերը և եղբայրները)
      Առաջնային շուկա Երկրորդային շուկա
    Վարկի նպատակը բնակելի անշարժ գույքի (բնակարան կամ անհատական բնակելի տուն, որի գնման արժեքը չի գերազանցում 30մլն. ՀՀ դրամը և գնահատված արժեքը չի գերազանցում 31մլն. ՀՀ դրամը) ձեռքբերումը բնակության համար բնակելի անշարժ գույքի (բնակարան կամ անհատական բնակելի տուն, որի գնման արժեքը չի գերազանցում 25մլն. ՀՀ դրամը և գնահատված արժեքը չի գերազանցում 26մլն. ՀՀ դրամը) ձեռքբերումը բնակության համար
    Վարկի գումար 1.Երևանում և ՀՀ մարզերում` 27.75 միլիոն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի արժեքի 80%:

    2. Երևանում և ՀՀ մարզերում` 27.75 միլիոն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի արժեքի 92.5%, եթե բավարարված է հետևյալ պահանջներից առնվազն մեկը:

    1. Երևանում և ՀՀ մարզերում` 22.5 միլիոն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի արժեքի 70%։

    2. Երևանում և ՀՀ մարզերում` 22.5 միլիոն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի ա րժեքի 90%, եթե բավարարված է հետևյալ պահանջներից առնվազն մեկը:

    Վարկի արժույթ

                                                                                 ՀՀ դրամ

    Վարկի ժամկետ

                                                                            Մինչև 240 ամիս

    Վարկի տկոսադրույքը 7.5% Երևանում` 7.5% /2% սուբսիդիա ՀՀ մարզերում` 8.5% /4% սուբսիդիա

                                                        (փաստացի տոկոսադրույքը՝ 4.8-9.6%)

    Վարկի կանխավճարը Գրավադրվող գույքի գնահատված արժեքի 7.5%-ի չափով Գրավադրվող գույքի գնահատված արժեքի 10%-30%-ի չափով
    Հայտի ընդունման և ուսումնասիրության վճար

    3,000.00 ՀՀ դրամ

    Վարկի ձևակերպման միանվագ վճար

                                                  1 % չափով, նվազագույնը 75,000.00 ՀՀ դրամ

    Վարկի սպասարկման ամսական վարձավճար

                                                                        1,700.00 ՀՀ դրամ

    Վարկառուին/Համավարկառուին ներկայացվող պահանջները – Բավարար եկամտի կայուն աղբյուր

    – Դրական վարկային պատմություն

     

    Վարկի տրամադրման կարգը -Վարկի հաստատումը կատարվում է 3  աշխատանքային օրվա ընթացքում,

    -Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ` փոխանցվում է վաճառողի հաշվեհամարին կամ տրամադրվում է անկանխիկ՝ բանկային չեկով:

    -Առաջնային շուկայի դեպքում վարկը տրամադրվում է միանվագ կամ փուլային, ընդ որում, փուլային վարկի վերջին փուլը պետք է տրամադրվի անշարժ գույքի՝ 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան ունենալու դեպքում:

    Վարկի ապահովություն Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի գրավ Բնակելի անշարժ գույքի առաջնային գրավ,

    10% կանխավճարի դեպքում.

    -երկրորդ անշարժ  գույքի գրավ, կամ

    -կանխավճարի ապահովագրություն

    Այլ վճարներ Գրավադրվող բնակելի անշարժ գույքի տարեկան ապահովագրություն (տարեկան)՝ վարկի գումարի մնացորդի նկատմամբ տարեկան 0.15% ,

    Վարկառուի/համավարկառուի դժբախտ դեպքերից տարեկան ապահովագրություն՝ վարկի գումարի մնացորդի նկատմամբ տարեկան 0.15% ,

    Տույժ, տուգանք Գումարը և հաշվարկված տոկոսները սահմանված ժամկետներում չվճարելու դեպքում ժամկետանց յուրաքանչյուր օրվա համար հաշվարկվում է տույժ` 0.13% չափով

    Առաջին 1 տարվա ընթացքում վաղաժամկետ վճարված մայր գումարի տույժ `0.6% չափով,

    2-րդ տարվա ընթացքում` 0.4% չափով,

    3-րդ տարվա ընթացքում` 0.2% չափով

     

    Վարկի անվանական տոկոսադրույքի և փաստացի տոկոսադրույքի տարբերությունը
    Վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը Ձեզ համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

    banadzev

    որտեղ՝
    i – տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
    A – վարկի գումարը
    N – վճարների թիվը
    Kn- n-րդ վճարվող գումարը
    Dn – վարկի տրամադրման օրից մինչև n-րդ վճարի կատարման օրը ընկած ժաանակահատվածը՝ արտահայտված օրերի թվով.
    i –ն՝ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կարող է հաշվարկվել, եթե հավասարման մյուս տվյալները հայտնի են կրեդիտավորման պայմանագրից կամ այլ կերպ:

    Հիփոթեքային վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքի հաշվարկի օրինակ

    Ենթադրենք Դուք ուզում եք ստանալ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկ հետևյալ պայմաններով
    Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման գին 18,000,000 ՀՀ դրամ
    Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկի չափ` 10,000,000 ՀՀ դրամ
    Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկի ժամկետ ՝ 144 ամիս
    Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույքը` 9% հաստատուն

    Վարկի տրամադրման հետ կապված ծախսերն են.

    Հայտի քննարկման վճար 3,000 ՀՀ դրամ
    Գրավադրվող գույքի գնահատման ծառայության վճար` 18,000 ՀՀ դրամ
    Միասնական տեղեկանք կադաստրից` 10,000 ՀՀ դրամ
    Առք ու վաճառի հիփոթեքի պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար` 20,000 ՀՀ դրամ
    Անշարժ գույքի սեփականության և գրավի իրավունքի գրանցման պետական տուրք ` 75,000 ՀՀ դրամ
    Վարկի ձևակերպման վճար, այդ թվում իրավաբանական ծախսեր` 100,000 ՀՀ դրամ
    Գույքի ապահովագրություն` առաջին տարին 15,000 ՀՀ դրամ, Ընդհամենը 116,528 ՀՀ դրամ
    Դժբախտ պատահարներից վարկառուի, համավարկառուի/ների ապահովագրություն առաջին տարին 15,000 ՀՀ դրամ, Ընդհամենը 116,528 ՀՀ դրամ,
    Այս դեպքում վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը կլինի 10.4%:

     

     

    Հիփոթեքային վարկի սպասարկման համար վճարվող տոկոսագումարների վերադարձի պայմանները և կարգը

    <<Բնակարան Երիտասարդներին>> ՎՎԿ ՓԲԸ-ի հետ << Երիտասարդ ընտանիքներին մատչելի բնակարան>> համագործակցության ծրագրի շրջանակներում բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկի տեղեկատվական ամփոփագիր

    Վարկի հայտի բավարարման համար հաշվի են առնվում հետևյալ գործոնները.

    • ptichka ընտանիքի առկայություն,
    • ptichka դրական վարկային պատմություն,
    • ptichka բարի համբավի առկայություն,
    • ptichka սեփական անշարժ գույքի առկայություն,
    • ptichka բավարար եկամուտ

    Վարկի մերժման գործոններն են.

    • ptichka բացասական վարկային պատմություն,
    • ptichka անարժանահավատ տեղեկատվության տրամադրում,
    • ptichka սնանկ ճանաչված լինելը,
    • ptichka անբավարար եկամուտ

    logoՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ

    • logochek Վարկի գումարի և տոկոսագումարների մարումները ժամանակին չկատարելու դեպքում գրավի առարկա հանդիսացող Ձեր գույքը կարող է
    • օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել, իսկ վարկային պարտավորությունները ծածկելու համար գրավը բավարար չլինելու դեպքում
    • բռնագանձումը կարող է տարածվել Ձեր անձնական գույքի վրա
    • logochek Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա
    • logochek Վարկի գումարի եվ տոկոսագումարների մարումները ժամանակին չկատարելու դեպքում այդ մասին տեղեկատվությունը կգրանցվի վարկային
    • ռեգիստրում

    Հիփոթեքային վարկի փաստաթղթերի ցանկ

    Վարկի ստացման հետ կապված վճարներ

    Հիփոթեքային վարկի հայտը լրացնելու համար սեղմեք այստեղ

    Հասցե

    ՀՀ, ք. Երևան Վ. Սարգսյան 10, գրասենյակ 122
    Հեռ. (+37410) 518181, (+37410) 518989
    Ֆաքս (+374 1) 561202

    Հետևեք մեզ facebook-ում
    Հետևեք մեզ linkedin-ում

    Copyright © 2017 Առաջին Հիփոթեքային Ընկերություն: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են

    Վեբ դիզայն և ծրագրավորում